Das LILO an der Lilienthalallee in München, ehemals funktionaler BMW-Standort, wird mit „LILO Flexible Working Spaces“ zu einer modernen Betreiberimmobilie transformiert. ACCUMULATA Operations (AOP) übernimmt im Rahmen eines Zehnjahresmandats den Betrieb zentraler Community-, Meeting- und Work-Spaces auf rund 3.000 der insgesamt 45.000 Quadratmeter. Ziel ist es, Bestandsflächen durch aktive Bewirtschaftung, Serviceangebote und flexible Nutzungskonzepte wettbewerbsfähig zu machen. Zum Angebot zählen gemanagte Gemeinschaftsflächen, Veranstaltungs- und Konferenzräume sowie flexibel skalierbare Büroflächen. Ergänzt wird das Konzept durch Gastronomie und kuratierte Community-Formate. Das Projekt gilt als Beispiel für den Wandel im Büromarkt: Gefragt sind weniger Fläche, dafür höhere Qualität, Flexibilität und soziale Mehrwerte. Betreiberkonzepte gewinnen dabei zunehmend an Bedeutung für Auslastung, Nutzerbindung und Wirtschaftlichkeit.
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