Architekturstudio
R. Granderath
Theodor-Heuss-Str. 66
41065 Mönchengladbach
Telefon: +49 (0) 173 3586486
Mail: info@architekturstudio-granderath.de
Internet: https://architekturstudio-granderath.de
Social Media: instagram.com/architekturstudio_granderath/
Planung, Genehmigung und Umsetzung aus einer Hand
Das Architekturstudio Granderath begleitet private Bauherren, Investoren, Bauträger und Eigentümer umfassend bei Neubauten, Umbauten, Nutzungsänderungen und Genehmigungsverfahren. Der Fokus liegt auf Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung und der baurechtlichen Klärung komplexer Bauvorhaben.
Von der ersten Machbarkeitsprüfung über Bauvoranfragen und Bauanträge bis hin zur Bauleitung werden Projekte strukturiert, wirtschaftlich und mit dem Ziel einer sicheren und effizienten Genehmigungsfähigkeit betreut. Das Studio unterstützt bei Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten, Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen.
Leistungen im Überblick
Grundlagenermittlung und Projektanalyse:
Jedes erfolgreiche Bauprojekt beginnt mit einer fundierten Analyse. Im ersten Schritt werden die baulichen, rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Vorhabens geprüft.
Entwurfsplanung und Grundrissoptimierung:
In der Entwurfsplanung entstehen individuelle und wirtschaftlich durchdachte Lösungen für Neubauten, Umbauten und Bestandsoptimierungen.
Bauanträge und Genehmigungstext:
Es werden vollständige Bauantragsunterlagen für Neubauten, Umbauten, Anbauten, Erweiterungen und bauliche Veränderungen erstellt.
Bauvoranfragen und baurechtliche Klärung:
Nicht jedes Bauvorhaben sollte unmittelbar als Bauantrag eingereicht werden. In vielen Fällen ist eine Bauvoranfrage sinnvoll, um entscheidende Fragen frühzeitig und rechtssicher mit der zuständigen Behörde zu klären.
Nutzungsänderungen und Umnutzung:
Die Nutzungsänderung ist ein zentraler Schwerpunkt. Eigentümer, Investoren und Gewerbetreibende werden bei der Umnutzung bestehender Immobilien begleitet und die baurechtliche Zulässigkeit der geplanten neuen Nutzung geprüft.
Legalisierungen und Nachgenehmigungen:
Auch für bereits ausgeführte bauliche Veränderungen werden vollständige Bauantragsunterlagen zur Nachgenehmigung erstellt.
